Khi mua nhà trả góp có rất nhiều điểm cần lưu ý
 

Xác định khả năng tài chính cá nhân
Khả năng tài chính sẽ bao gồm tiền tiết kiệm tự có, hỗ trợ từ người thân và thu nhập hàng tháng sau khi đã trừ đi toàn bộ những khoản chi phí sinh hoạt trong tháng. Song song với đó, nhà đầu tư, người mua nhà và gia đình cần gia tăng thu nhập từ các nguồn phụ để đảm bảo dù lãi suất tăng lên cũng có thể trả nổi nợ gốc và lãi vay. Khi có ý định vay tiền để mua nhà, cũng đừng vì sự hào nhoáng mà vay một số tiền lớn mua một căn nhà quá rộng. Cần cân nhắc sự phù hợp về thành viên, về mục đích sử dụng cho cả gia đình để lựa chọn căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Tránh lãng phí không cần thiết.

Xác định khả năng vay vốn
Trước tiên, cần lưu ý về chọn mốc thời gian vay ngân hàng. Lãi suất vay trên 5 năm đều như nhau. Vì thế bạn nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.

Lưu ý các điều khoản lãi suất phạt trả nợ trước hạn. Thông thường khi vay mua nhà, có đến 80% khách hàng thường thanh toán dứt nợ trong 5 năm đầu, nên thường bị phạt trả trước. Khoản này người vay mua nhà ít để ý và phạt khá nặng từ 1-3% trên số tiền trả nợ trước hạn. Một khi ngân hàng chào lãi suất thấp họ thường đi kèm mức phạt cao để bù lỗ lãi suất ưu đãi ban đầu.

Tìm hiểu tư vấn luật lĩnh vực bất động sản
Trước khi đặt bút kí quyết định trong hợp đồng mua nhà, bạn cần kiểm tra kỹ tất cả các thông tin từ đầu đến cuối bản hợp đồng. Về tổng giá trị của căn nhà, thời gian thanh toán cụ thể để tránh việc phát sinh những khoản phí vô hình và thời gian phải trả tiền nằm trong tầm kiểm soát tài chính của bạn. Bạn cũng có thể chủ động đề xuất yêu cầu chỉnh sửa bổ sung một số thông tin mà bạn cho là chưa phù hợp với quyền lợi của người mua. Có thể yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ một phần chi phí chung như phí quản lý chung cư, phí sửa sang và mua sắm nội thất. Nên tham khảo ý kiến tư vấn luật lĩnh vực bất động sản từ các luật sư và trung tâm luật uy tín như Lawdikeđể được xem xét tính xác thực và tuân thủ luật pháp của những thông tin ghi trong hợp đồng.